Тристаен апартамент в кв. Малинова долина

Galiano Estates Ви представя жилищен комплекс Оникс в кв. Малинова долина. Комплексът ще бъде изграден върху свой собствен УПИ IV-6014 с площ 2047 кв.м.,рег. квартал 78, местност Малинова долиа-1-ва,2-ра,3-та,4-та,5-та,6-та част , район Студентски, ,Зона Жм ( жилищно застрояване ) с показатели:Кинт 1.3;плътност на застрояване макс.40%;озелeняване-мин. 40%;кота корниз -10 метра.Де факто с проектите достигаме : РЗП надземно 2660.29 м2; РЗП сутерен -1305м2; общо РЗП на сградата надземно и подземно -3 965 м2; плътност на застрояване 37.55%; плътност на озеленяване 46.9%.
Позициониран под Околовръстно шосе – Южна дъга /северно от Околовръстен път, западно от ул. Тодор Недков /;
В близост до две бъдещи метростанции- НСА и Ринг мол; В близост до Околовръстно шосе-Южна дъга,
бул. Симеоновско шосе ,бул. Климент Охридски ;до бъдещото продължение на бул. Едуард Генов ;Студентски град,
Ринг Мол,Ikea,Лифт Симеоново и др.
Този южен район е на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура – пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т.н., с много зеленина, нисък коефициент на застрояване на всеки от парцелите (кинт=1.3), с ниска височина на всички сгради кота – корниз до 10метра (четириетажни), без свързано застрояване (без калкани), т.е. всички сгради са свободно стоящи. Това предполага въздух, светлина, изглед и простор за всяко жилище от квартала.
Апартаменти: 32 (16 двустайни и 16 тристайни)
Подземни гаражи: 28
Подземни паркоместа: 7
Външни паркоместа 4
Складове (мазета) подземни: 17
Представяме Ви Апатртамент А1 на партерно ниво със собствен двор. Жилището се състои от всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна и мокро помещение и самостоятелен двор -52.90 кв.м.;

1.ПАРТЕРНИ АПАРТАМЕНТИ СЪС САМОСТОЯТЕЛЕН ДВОР: СВОБОДНИ СА ап.1,ап.9
-1800 евро/кв.м. при схема на плащане: 80%аванс при предв.договор +20% на Акт 16 и нотариален акт;
-1850 евро/кв.м. при схема на плащане: 50%аванс при предв.договор+20% на акт 14+20% на Акт 15 +10% на Акт 16 и НА;
-1900 евро/кв.м. при схема на плащане: 30% аванс на предв.договор+30% на Акт 14 + 20% на акт 15 + 20% на Акт 16 и нот.акт;
-1950 евро/кв.м. при схема на плащане: 20% на предв.договор+40% на Акт 14 +20 % на акт 15 +20% на Акт 16 и нот.акт;
-2120 евро/кв.м при схема на плащане:20 % на предв.договор + 80% на акт 16 и нотариален акт;
-Самостоятелен двор за партерни апартаменти- 400 евро/кв.м.

ГАРАЖИ /ПОДЗЕМНИ/- от 28000 евро/за брой
ПАРКОМЕСТА -от 25000 евро/за бр. Паркоместа надземни – от 19000евро/бр.;
Складове/мазета/-7000 евро /брой;
До м.11.2025г. АКТ 14; до начало 2027г.-Акт 16.
Всеки апартамент е предвиден с централизирана система за климатизация осигуряваща висок комфорт и енергийна ефективност.
С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ,ВЛЯЗЛО В СИЛА.Стартирано строителство-м.Април 2024год. Разрешение за ползване /Акт 16/-м.06.2026г.
Оферта 4173