VIVA

Galiano Estates има удоволствието да Ви представи Луксозна жилищна сграда VIVA, състояща се от два сутерена, приземен етаж и девет жилищни етажа. Разполага с 87 апартамента и 1 офис. Една от най-желаните локации в София. Функционални разпределения, просторни и добре осветени ъглови дневни на всички големи жилища. Осигурено паркиране за два броя автомобили, за всяко тристайно и четиристайно жилище. Нисък процент общи части – 11%. в кв. Манастирски ливади-запад.    
  Налични за продажба са:  
 Офис с площ от 221,04 кв.м. на цена € 575 000; /възможна изработка на друг размер работно помещение по Ваше задание/;
 Двустайни апартаменти с площ от 69,40 кв.м. на цени от € 146 000;
 Тристайни апартаменти с площ от 110,49 кв.м. на цени от € 233 000;
 Четиристайни апартаменти с площ от 143,08 кв.м. от € 301 000;
 Многостайни жилища и възможност за изработка на жилища по индивидуален проект, спрямо вашите желания;
            Стандартна схема на плащане:
30% – при подписване на предварителен договор;
30% – при изготвен Образец Акт 14;
30% – при изготвен Образец Акт 15;
10% – при въвеждане в експлоатация на сградата /Образец Акт 16/;
 
      При необходимост бихме могли да Ви съдействаме с оферти за ипотечно кредитиране от търговски банки, с които си партнираме при преференциални условия за наши клиенти. 
      В зависимост от Вашите възможности за разплащане бихме могли да предложим индивидуална схема на плащане, която да ви донесе отстъпка до 3%.  
      При сключване на предварителен договор определените в него цени са крайни и не подлежат на индексация. 
          Предимства на проекта:
Панорамна гледка към Витоша (на по-високи етажи);
Панорамна гледка към града (на по-високи етажи);
Функционални разпределения;
Просторни и добре осветени ъглови дневни /тристайни и четиристайни жилища/;
Нисък процент общи части -11%;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата
Възможност за закупуване на склад, паркомясто или гараж;
           Строително изпълнение:
           Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!
Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. Wienerberger Porotherm; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. Wienerberger Porotherm;
Фасадна система BAUMIT с топлоизолация с дебелина12 см.;
 Апартаменти: под – циментова замазка, стени и тавани – гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг и MDF фурнир;
Дограма – алуминиев профил висок клас с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
 Отопление: подово отопление на газ, разводки за монтаж на газово котле и климатици;
 Асансьор: 2 бр. за 8 лица – „ORONA“; електрически с автоматични врати, луксозен интериор;
·        Сградата ще предложи на своите обитатели още: луксозна и съвременна визия на общи части с декоративно осветление, мека мебел в зона за изчакване, подови настилки – камък и стенни облицовки – по интериорен проект;

     При необходимост бихме могли да Ви съдействаме с оферти от фирми извършващи довършителни работи, при преференциални условия за нашите клиенти.

   Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство – Май 2024;
Образец Акт 14     – Август 2025;
Образец Акт 15     –  Ноември 2026;
Образец Акт 16     – Май 2027;
      За проекта е осигурено банково финансиране, което гарантира завършването му в срок!  
      Заповядайте в нашия офис, където може да видите детайли и материали заложени в изпълнението на бъдещата сграда VIVA.
   На Ваше разположение сме по всяко време за допълнителни въпроси.