LUXURY ROW HOUSES WITH PANORAMIC VIEW 30 MINUTES FROM THE CENTER OF SOFIA

Galiano Estates има удоволствието да представи изключителен проект от три модерни редови къщи, създадени с мисъл за комфорт, функционалност и съвременен начин на живот. Имотите се намират в тиха и зелена среда, само на около 30 минути от центъра на София, съчетавайки спокойствието на къщата с удобния достъп до града.
Всяка от къщите е с РЗП около 315 кв.м, включваща два жилищни етажа и светъл сутерен, както и прилежащ собствен двор. Архитектурата е съвременна и елегантна, с изразителна фасада от естествен камък, големи френски прозорци и просторни тераси, които осигуряват много естествена светлина и връзка с външната среда.
ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Сутеренен етаж
Светло и пълноценно пространство с възможност да бъде обособено според индивидуалните нужди на бъдещите собственици – домашен фитнес, кабинет, зона за развлечения, хоби пространство, самостоятелен апартамент, или друга функция. Предвидени са сервизно помещение, възможност за сауна, топла връзка към основните нива на къщата и директен подход към веранда и двора.
Първи жилищен етаж
Просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария – около 44 кв.м, с излаз на тераса, проектирана като естествен център на семейния живот. На нивото са разположени още санитарен възел и гараж с топла връзка.
Втори жилищен етаж
Предлага уединена семейна зона с три просторни спални, две бани с тоалетни, обширен дрешник/перално помещение и две тераси. Спалните са с площ около 20 кв.м, което позволява комфортно обзавеждане и обособяване на допълнителни зони за съхранение или работа.
ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО И ТЕХНОЛОГИИ
Къщите се изпълняват с подбрани съвременни материали и технологии, съобразени с изискванията за енергийна ефективност, дълготрайност и комфорт:
фасада с вентилируема система и облицовка от естествен камък;
висок клас немска дограма Kömmerling;
термопомпена система – при допълнително желание и заплащане
подово отопление – изградено
конвектори – при допълнително желание
хидрофорна система;
немска пречиствателна станция;
гараж с топла връзка към къщата;
допълнително паркомясто пред гаража.
Към всяка къща е предвиден собствен прилежащ двор, който дава възможност за оформяне на зелена зона, детски кът, място за отдих или индивидуален ландшафтен дизайн.
ПРОЕКТ С ОГРАНИЧЕН БРОЙ ИМОТИ
Проектът включва само три редови къщи, което създава усещане за бутикова жилищна среда и повече спокойствие и лично пространство.
Предвидено завършване на строителството – края на 2026 г.
Възможност за индивидуално договаряне на цена, схема на плащане и довършителни работи според предпочитанията на клиента.
Оферта 7481